Sunset Home

Popis nabídky

Aktuálně nově v nabídce nemovitost ke koupi - stávající dispozice 1+kk s úložnou komorou přímo v jednotce + sklepní koje o výměře cca. 3 m2. Nemovitost se nachází v širším centru Prahy hned vedle parku Jezerka, což je přibližně 10 minut chůze k metru C Pankrác, velmi klidná ulice Sdružení, Praha 4 Nusle. Jedná se o prodej jednotky v klidném domě. Jednotka se nachází v polo-suterénu domu (viz fotografie - 1/2 nad zemí a 1/2 nad úrovní země - stávajícího dvora). Jednotka je situována do klidného dvora na druhou stranu od silnice. Jedná se o jednotku, která je zatím vedená jako nebytový prostor (ateliér), nicméně je zařízena k bydlení. Může být zajímavé jako investice nebo pro někoho kdo podniká a hledá propojení bydlení s podnikáním, kdy zde může mít office a zahrne si do nákladů. Zatím zde bydlí stávající nájemník, kterému již zde končí nájem, avšak prohlídky jsou možné již nyní a to po předchozí domluvě. Jednotka se prodává s vybavením: kuchyňská linka včetně myčky nádobí, lednice s mrazákem a pračky - vše je zabudované a vestavěné v kuchyňské lince. Ostatní dle přiložené fotodokumentace, kromě matrace na postel. Pohovka je rozkládací - rychle se rozloží na postel, to když přijede třeba návštěva. Případně vybavení vlastník nemovitosti odstěhuje. Podlahová výměra činí cca. 35 m2 + sklepní koje o výměře 3 m2 + k dispozici je komora v bytě - cca. 1 m2. Stav nemovitosti: ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Rekonstrukce proběhla v minulosti včetně nových sanačních omítek. Vytápění a ohřev vody - výhoda - jednotka má svůj vlastní plynový kotel, který je jen pro tuto jednotku a uživatel si ovlivní sám svoji spotřebu. Plynový kotel nejen dodává teplo do radiátorů, ale i ohřívá vodu. Koupelna je s vanou společně s WC. Internet - vysokorychlostní internet a kabelová TV od Vodafone/ bývalé UPC, možnost i O2 TV a internetu. Cena: 4 650 000,- Kč a to již včetně provize RK a kompletního právního servisu včetně advokátní úschovy. Lokalita: cca. 10 minut klidné chůze ke stanici metra C Pankrác, cca. 4 - 5 minuty přes park ke stanici MHD - Jezerka nebo cca. 6 - 7 minut chůze na tramvaj - Pod Jezerkou. Veškerá občanská vybavenost je poblíž bytu, veškeré obchody naleznete v Arkádách Pankrác. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Rád podám bližší informace, zodpovím Vaše dotazy a domluvíme se na termínu prohlídky.

Fotogalerie

Užitečné odkazy a formuláře

Mapa umístění nemovitosti

Kontakt na makléře

Ondřej Mach

realitní makléř

+420 777 033 215
+420 222 310 837
mach@sunsethome.cz
www.sunsethome.cz

---