Sunset Home

Popis nabídky

Nabízíme - atypicky řešený mezonetový - byt s velkými terasami - Praha 5 Smíchov. Níže popisujeme samotnou dispozici a rozložení bytu: Dolní podlaží (prostory o výměře 33,2 m2 + balkon 5,6 m2): - zde se nachází první WC s technickou místností - pračkou, sušičkou a plynovou kotlem - menší zádveří + místnost s balkonem, která slouží jako kancelář / pracovna - možnosti užívat pro home - office apod., a to vzhledem k tomu, že je zde točité schodiště, kterým se dostanete do horního podlaží, není tato místnost vhodná na ložnici / spaní apod.- tato místnost je průchozí Horní podlaží: zde se nachází již samostatný byt 3 + kk o výměře 107,4 m2 + terasy 131 m2 - opravdu prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem se 2 vstupy na velkou terasu o úctihodné výměře 110 m², která směřuje do ul. Plzeňská + 2 samostatné ložnice na druhou stranu do parku, z nichž z jedné z ložnic se vchází na druhou cca. 20 m² terasu směrem do parku + opravdu velká koupelna s oknem, dvou-umyvadlem, druhým WC, vanou a sprchovým koutem. Samotná plocha bytu činí 141 m² + obě terasy mají výměru 131 m² + v 5. podlaží, kde je pracovna / office je k dispozici balkon o velikosti 5 m². V domě je k dispozici menší výtah. Po dohodě je možné si od majitele pronajmout garážové stání za cenu 2.500,- Kč / měsíc v novostavbě domu, které se nachází cca. 300 m (3 - 4 minuty klidné chůze z bytu). Není podmínkou, ale jen nabídkou, pro ty, které by rádi našli byt i s garážovým stáním. Případně lze auto parkovat v garážích, které se nachází v boční ulici od domu v ul. U Demartinky, Praha 5. Byt se nabízí dle přiložených fotografií a je částečně zařízený a má mnoho úložných prostor. V kuchyni je k dispozici varná deska, trouba, myčka nádobí a velká americké lednice. K dispozici je taktéž jídelní stůl s lavicí s úložným prostorem. Ostatní nábytek kromě vestavěných skříní je na domluvě a po dohodě lze přizpůsobit a odstěhovat. Koupelna je opravdu prostorná s oknem, 2 umyvadly, sprchou i rohovou vanou a je včetně WC. Dispozice: 5. podlaží / 4. patro - zde se nachází předsíň a komora či technická místnost s plynovým kotlem, pračkou a sušičkou společně s WC, jeden pokoj - byl využíván jako pracovna, balkón a točitým schodištěm se dostanete do 6. podlaží / 5. patro, kde se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, velká koupelna s druhým WC a dvě ložnice. Byt má dostatek úložných prostor - vestavěné šatní skříně v pokojích. Topení a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel - nezávislé topení. Nájemník si nastaví dle vlastní potřeby a energie má tedy pod kontrolou. Měsíční nájemné činí: 29.800,- Kč + zálohová platba za služby ve výši 900,- Kč (zahrnuje platby za vodu, komunální odpad, výtah, úklid spol. prostor, osvětlení společných prostor) + elektřina a plyn zvlášť. Veškeré platby se vyúčtují na základě spotřeby nájemce, přeplatky se vrátí - opačně nedoplatky uhradí. Internet není v ceně nájmu a služeb a nájemce si zajistí vlastní připojení k internet u poskytovatelů. Byt je k dispozici s termínem nastěhování ihned. V místě bydliště je veškerá občanská vybavenost. Obchod LIDL je kousek od domu, další menší obchody v ul. Plzeňské a větší nákupy můžete udělat na Andělu, kde je velké nákupní centrum. Dopravní spojení: v blízkosti domu se nachází tramvajová zastávka Klamovka, tramvají jste za 5 minut k metru B Anděl. Pro více informací mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Rád podám bližší informace a domluvíme se na prohlídce bytu.

Fotogalerie

Užitečné odkazy a formuláře

Kontakt na makléře

Ondřej Mach

realitní makléř

+420 777 033 215
+420 222 310 837
mach@sunsethome.cz
www.sunsethome.cz

---