Sunset Home

Popis nabídky

Ve výhradním zastoupení RK si dovolujeme nabídnout ke koupi byt v OV o dispozici 2+kk s příslušenstvím (o celkové výměře 42m2 + sklep), který se nachází ve 4. nadzemním podlaží (3. patře) cihlového domu z roku 1923 s proskleným výtahem v lokalitě Prahy 3 - Vinohrady, ul. Libická. Jedná se o velice světlý - slunný byt, který je orientován do klidného prostorného vnitrobloku, a to na jihozápadní světovou stranu. Byt je v původním zachovalém stavu, je vhodný k rekonstrukci, dle přestav nového vlastníka. V přiložené fotodokumentaci jsou přiloženy i dva situační plánky - stávající stav a druhý s navrženými úpravami po rekonstrukci, kdy vznikne velmi pěkný byt o dispozici 2 + kk s prostornou koupelnou s oknem (výhoda - denní světlo a snadné větrání). Dále je zde prostorná předsíň, kde je možné umístit vestavné skříně s úložnými prostory. Náklady na provoz bytu jsou velmi nízké. Byt je situován velmi výhodně, je obklopen ostatními byty, vzhledem k zateplení fasády do dvora jsou zde velké úspory energie za vytápění bytu. V bytě jsou vlastní vodoměry studené vody. Vytápění je řešeno WAW, je zde i karma na teplou vodu, je zde možnost etážového topení. K bytu náleží i prostorná sklepní kóje v suterénu domu o výměře cca. 2,5 m2. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2010 v souvislosti s realizovanou půdní vestavbou (celková revitalizace - výměna stoupacího vedení vody a odpadu, zateplení fasády z vnitřní strany domu, vybudování proskleného výtahu, výměna eurooken do vnitrobloku, apod.). Po celkové rekonstrukci jsou i společné prostory celého domu. V domě je navíc instalován kamerový systém, s ohledem na bezpečnost obyvatel. Jedná se opravdu o top stav bytového domu. Energetická náročnost budovy C - úsporná. Prodejní cena: 4. 590 000,- Kč + právní servis a provize RK. Koupi bytu lze financovat i hypotečním úvěrem. Byt je vyklizen, k dispozici ihned. Prohlídky jsou možné kdykoliv, a to po předchozí domluvě s RK. Byt je vhodný buď pro vlastní bydlení nebo jako výhodná investice s případným pronájmem. V místě bydliště je veškerá občanská vybavenost (školy, školka hned naproti domu, úřady, banky, restaurace apod.) + vynikající dopravní dostupnost MHD - cca. 4 minuty klidné chůze ke stanici metra A Flora nebo nám. Jiřího z Poděbrad, cca. 2 minuty chůze ke stanici tramvaje Radhošťská (tram. č. 11, 13) 1 minutu ke stanici tramvaje Orionka (tram. č. 10, 16), bus 136 a 175. Doporučuji - více informací včetně prohlídky je možné domluvit po tel. domluvě. V místě bydliště je veškerá občanská vybavenost (školy, školka hned naproti domu, úřady, banky, restaurace apod.) + vynikající dopravní dostupnost MHD - cca. 4 minuty klidné chůze ke stanici metra A Flora nebo nám. Jiřího z Poděbrad, cca. 2 minuty chůze ke stanici tramvaje Radhošťská (tram. č. 11, 13) 1 minutu ke stanici tramvaje Orionka (tram. č. 10, 16), bus 136 a 175.

Fotogalerie

Užitečné odkazy a formuláře

Mapa umístění nemovitosti

Kontakt na makléře

Ondřej Mach

realitní makléř

+420 777 033 215
+420 222 310 837
mach@sunsethome.cz
www.sunsethome.cz

---